OVK-besiktning i Gubbängen för bostäder och lokaler
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Gubbängen och lämnar protokoll och intyg när vi är klara. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Så hjälper vi dig med OVK i Gubbängen
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Gubbängen, aldrig en underentreprenör. Alla är heltidsanställda hos Aerius Ventilation och vi hyr inte in personal. Så den som mäter dina luftflöden är också den som står för resultatet.
Kort sagt kontrollerar vi att ventilationen gör sitt jobb. Vi läser ritningar och gamla protokoll, mäter flödena och ser över kanalerna och aggregatet. Efteråt får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
Behoven skiljer sig åt. En bostadsrättsförening med FTX ska besiktigas vart tredje år, medan ett kontor med självdrag klarar sig med vart sjätte, och en villa eller ett radhus behöver bara en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Hittar vi brister kan vi åtgärda dem direkt, till exempel med rengöring eller injustering.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att höra av sig innan intervallet har gått ut. Korten nedan visar några lägen där en kontroll är värd att boka.
Nytt aggregat i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Datumet närmar sig
Står nästa besiktningsdatum snart på föreningens intyg? En försenad kontroll flyttar inte fram nästa. Den räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Tung luft på jobbet
Känns luften instängd på kontoret, eller visar en mätare koldioxid över 1 000 ppm gång på gång? Det tyder ofta på att luftväxlingen inte räcker.
Ombyggnad på gång
Planerar ni att bygga om bör det senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas ett färskt protokoll kan vi ta fram ett.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Gubbängen behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här talar för att välja oss
Etta på Reco
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag. Läs gärna omdömena innan du bestämmer dig.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hem har fått hjälp av oss sedan starten 2015.
Priset bestäms först
Du får veta kostnaden innan någon tekniker kliver in. Drar jobbet ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Svar inom ett dygn
Hör av dig så återkommer vi inom 24 timmar. Platsbesöket är gratis i hela Stockholm.
Vad kostar OVK-besiktning i Gubbängen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gubbängen påverkas priset mest av hur många lägenheter som ingår och vilken typ av ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg går besiktningen i sex steg. Medan vi är på plats berättar vi vad vi ser.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gubbängen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Gubbängen.