OVK-besiktning i Sköndal och södra Stockholm
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Sköndal åt både hushåll och fastighetsägare. Våra egna tekniker gör besiktningen och sköter rapporten till kommunen.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen åt er
En bostadsrättsförening i Sköndal som ska göra sin OVK vill oftast att det ska gå smidigt. Så vi börjar med att be om ritningar och förra protokollet, om det finns, och bokar sedan dagar som passar styrelsen och de boende. Teknikern går igenom lägenheter och fläktrum i tur och ordning. Efteråt får ni ett protokoll som visar vad som är godkänt och vad som behöver åtgärdas.
För ett företag med kontor eller lokal i Sköndal ser upplägget likadant ut. Skillnaden är tidpunkten. Vi kan komma när verksamheten är lugn, så att personalen kan jobba som vanligt medan vi mäter flödena. Har huset FT- eller FTX-ventilation gäller besiktning vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte.
Och äger du en villa eller ett radhus? Då krävs ingen återkommande kontroll alls. Däremot behövs en första besiktning när du installerar ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft. Från Haninge har våra tekniker nära till Sköndal, och hembesöket kostar ingenting.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Men känner du igen dig i något av fallen nedan är det ett bra läge att höra av sig.
Datumet närmar sig
Intyget i fastigheten visar när nästa kontroll ska ske. Ligger det inom ett halvår är det lagom att boka. Kommer ni sent räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Vi kommer ut innan anläggningen börjar användas på riktigt.
Kondens och instängd luft
Mycket imma på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på för låga flöden. Detsamma gäller luft som känns tung i sovrummen. Då är en kontroll ett lugnt första steg.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen en större renovering är senaste protokollet bra att ha i underlaget. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi göra besiktningen först.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta föreningar och fastighetsägare i Sköndal är det systemtypen som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad som talar för oss
Grundade 2015
Elva år har gått sedan starten i Stockholm. Idag utgår vi från kontoren i Solna och Haninge, och över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp.
Toppbetyg på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där än vi. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Egen personal
Varje tekniker som kommer ut är heltidsanställd hos oss. Vi hyr aldrig in folk.
Priset först
Innan arbetet startar vet du summan. Den står fast även om vi blir kvar längre än planerat.
Vad kostar OVK-besiktning i Sköndal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sköndal påverkas priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller oavsett om vi besiktigar ett radhus eller en hel förening. Det är vi som håller i trådarna, från första samtalet till rapporten hos kommunen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sköndal
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Sköndal.