OVK-besiktning i Fagersjö för bostäder och lokaler
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Fagersjö åt privatpersoner och bostadsrättsföreningar, liksom åt företag med kontor eller lokaler. Våra egna heltidsanställda tekniker gör jobbet till ett pris som är bestämt i förväg.
OVK i Fagersjö, kort och tydligt
Oftast är det datumet på det gamla intyget som får folk att ringa. Står nästa besiktning inom det närmaste året för en bostadsrättsförening eller ett kontor i Fagersjö är det läge att boka, för nästa intervall räknas från när kontrollen skulle ha gjorts och inte från när den till slut blir av. Hos oss på Aerius Ventilation tar vi hand om hela kedjan. Du behöver bara öppna dörren.
Hur ofta? Det avgör systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler ligger på tre år vilket system de än har. För villa eller radhus finns däremot ingen återkommande kontroll, men den som installerar ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behöver en första besiktning.
Så här ser vårt jobb ut. Teknikern går igenom ritningar och tidigare protokoll, mäter luftflödena och granskar kanaler och aggregat. Efteråt får du protokoll och intyg, och resultatet skickar vi själva till kommunen. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge, så Fagersjö ligger nära till hands.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står datumet för nästa kontroll svart på vitt. Andra gånger är det något i huset eller lokalen som säger till.
Intyget närmar sig sitt datum
Stämpeln på det senaste intyget anger när nästa kontroll ska ske. Boka några månader i förväg. Då hinner eventuella brister rättas till i lugn takt.
Nytt aggregat i villan
Har ni satt in FTX eller frånluftsvärmepump i villa eller radhus krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Tung luft på kontoret
Känns det instängt efter lunch kan koldioxiden ligga högt. Värden som ofta passerar 1 000 ppm tyder på att ventilationen inte räcker till.
Fukt som dröjer sig kvar
Fukt som stannar i badrummet eller immiga fönster vintertid kan bero på svag luftväxling. Vi mäter och berättar vad som går att justera.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika slags fastigheter i Fagersjö behöver besiktigas och vad kontrollen brukar landa på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad som gör oss trygga att anlita
Toppen på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Omdömena kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan vi startade i Stockholm 2015.
Ingen inhyrd personal
Den som kommer till din fastighet är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk för att fylla luckor.
Kostnaden ligger fast
Du får beskedet om priset före besöket. Sedan ändras det inte, inte ens om jobbet drar ut på tiden.
Vad kostar OVK-besiktning i Fagersjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fagersjö styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller och om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer vi samma ordning varje gång. En villa brukar vara klar på 1 till 2 timmar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fagersjö
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Fagersjö.