OVK-besiktning i Mälarhöjden med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Mälarhöjden för privatpersoner och fastighetsägare. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss från vår bas i Stockholm.
Ventilationskontroll i Mälarhöjden utan mellanhänder
Våra egna tekniker gör varje besiktning i Mälarhöjden, och vi lämnar aldrig över jobbet till någon underentreprenör. Samma person följer arbetet från första mätningen till färdigt protokoll. Därför vet du vem du ska ringa om du undrar något efteråt.
Vem behöver då OVK? Bostadsrättsföreningar och andra som äger flerbostadshus måste besiktiga vart tredje eller vart sjätte år, beroende på vilket system huset har. Kontor och lokaler följer samma regler. En villa eller ett radhus slipper återkommande kontroller men behöver en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Själv gör du väldigt lite. Efter besöket får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland märks det tydligt att ventilationen behöver ses över. Och ibland är det bara ett datum i kalendern som avgör.
Intyget i trapphuset är gammalt
Kolla när förra kontrollen gjordes. Närmar sig nästa datum, eller ligger det redan bakom er, är det läge att boka. En sen besiktning flyttar inte fram nästa intervall.
Nytt FTX i villan
Har du installerat ett FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Någon återkommande kontroll behövs sedan inte för en- och tvåbostadshus.
Imma på rutorna vintertid
Mycket kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan betyda att luften byts för sällan. Mögelfläckar är ett annat tecken att ta på allvar.
Lokalen ska byta hyresgäst
Inför ombyggnad eller ny verksamhet är ett aktuellt protokoll bra att ha. Då vet både du och nästa hyresgäst hur ventilationen mår.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Mälarhöjden behöver besiktigas och vad det ungefär kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Skäl att låta oss sköta ventilationskontrollen
Anställda på heltid
Teknikern som kommer är en kollega från vårt eget team. Vi hyr aldrig in folk för att klara arbetstoppar.
Reco-omdömen som talar
Kunder betygsätter oss på Reco, och där toppar vi listan bland svenska ventilationsföretag.
Klart pris från start
Priset bestäms före besöket och ändras inte sedan. Inga dolda kostnader.
Stockholm sedan 2015
Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till de södra förorterna. Hit tar vi oss snabbt.
Vad kostar OVK-besiktning i Mälarhöjden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Mälarhöjden avgörs priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek, samt av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hela vägen, från bokning tills intyget sitter uppe. Undrar du var vi befinner oss i processen kan du alltid fråga oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Mälarhöjden
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Mälarhöjden och bifoga gärna bilder.