OVK-besiktning i Långbro med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Långbro för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, men också för villaägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll i Långbro utan krångel
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp sedan 2015. För dig i Långbro betyder det att teknikern som kommer har sett det mesta förut, från villans nya FTX-aggregat till en förenings gamla självdragskanaler. Inget behöver förklaras två gånger.
Så vad är en OVK egentligen? Det är en funktionskontroll som Boverket reglerar, och det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord. En bostadsrättsförening med FTX behöver besiktning vart tredje år, medan självdrag och frånluft räcker med vart sjätte. Kontor och lokaler följer samma logik. Villa eller radhus kontrolleras bara en gång, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Pappersarbetet sköter vi. Protokollet hamnar hos dig och resultatet går direkt till kommunen, så du slipper skicka in något själv. Hittar vi brister kan samma team rengöra eller justera in systemet, och det enda som återstår för dig är att sätta upp intyget väl synligt.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte självklart när det är dags. Korten nedan visar några tecken på att du bör boka en ventilationskontroll.
Intyget har gått ut
Varje OVK-intyg anger när nästa kontroll ska ske. Ligger det datumet bakom er räknas nästa intervall ändå från när den borde ha gjorts. Att vänta vinner ni alltså ingenting på.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller installerat en frånluftsvärmepump? Då krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida vintertid kan tyda på för låg luftväxling. Mögelfläckar är ett liknande tecken. En besiktning visar om flödena når upp till kraven.
Lokalen ska byggas om
Står en renovering av kontoret eller fastigheten på tur? Då är ett färskt protokoll ett bra underlag. Byggnadsnämnden kan i vissa fall skjuta upp besiktningen inför en ombyggnad.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Långbro behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när du bokar oss
Rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Det är deras ord, inte våra.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som kommer är vår egen och jobbar heltid hos oss. Så vet du vem som står i ditt trapphus eller din lokal.
Priset spikas i förväg
Fast pris gäller. Drar besiktningen ut på tiden betalar du samma summa ändå.
Försäkrade och i tid
Ansvarsförsäkringen finns där för din trygghet. Och den tidsplan vi lovar håller vi.
Vad kostar OVK-besiktning i Långbro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Långbro styrs priset mest av hur många lägenheter som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en radhusägare som för en stor förening. Vi berättar vad som sker före varje moment.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Långbro
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Långbro.