OVK-besiktning i Ösmo med protokoll och intyg
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Ösmo med egna heltidsanställda tekniker. Du får protokoll och intyg, och vi skickar resultatet vidare till kommunen.
Obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Ösmo
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp. För dig i Ösmo betyder det att besiktningen görs av folk som har sett de flesta ventilationssystem förut och vet var bristerna brukar gömma sig. Färre överraskningar, helt enkelt.
Vem behöver då en OVK? Bostadsrättsföreningar och andra ägare av flerbostadshus besiktigar vart tredje eller vart sjätte år, beroende på vilket system huset har. Kontor och lokaler följer samma logik. En villa eller ett radhus behöver däremot bara en första besiktning, och den blir aktuell när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Haninge-kontoret ligger nära, så Ösmo är ingen lång resa för oss. Och platsbesöket före uppdraget kostar ingenting. Hör av dig med en förfrågan, så har du svar inom ett dygn.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte självklart om ventilationskontrollen behövs just nu. Korten nedan visar lägen där en besiktning brukar vara rätt drag.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller sätter in en frånluftsvärmepump krävs en första OVK. Den görs innan anläggningen börjar användas på riktigt.
Intyget har gått ut
Kika på datumet för nästa kontroll. Har det passerat räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha gjorts. Att skjuta upp ger alltså ingen extra tid.
Fönstren immar igen
Står det vatten på rutorna när det är kallt ute? Det kan betyda att luften byts för sällan, och då är en mätning av flödena ett bra första steg.
Lokal med ny verksamhet
Fler personer i ett kontor kräver mer luft. Vid besiktningen mäter vi flödena och noterar om kapaciteten inte räcker för hur rummen används i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Ösmo är det systemtypen som avgör hur länge det dröjer till nästa besiktning.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Rekommenderade på Reco
Omdömena talar för sig själva. Bland alla ventilationsföretag i Sverige ligger vi högst på Reco.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss på heltid. Den som kommer till dig kan våra rutiner utan och innan.
Priset först
Innan någon tekniker åker ut har du summan svart på vitt. Dolda kostnader dyker inte upp i efterhand.
Sedan 2015
Grundade i Stockholm det året. Här har vi fortfarande vår bas, med kontor i Solna och Haninge.
Vad kostar OVK-besiktning i Ösmo?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Ösmo är det främst antalet lägenheter eller hur stort systemet är som styr vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går det till från första samtal till färdigt intyg. Rapporteringen till kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ösmo
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Ösmo.