OVK-besiktning i Jordbro med kort väg från Haninge
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i Jordbro åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Villor med nyinstallerat FTX och företagslokaler tar vi också hand om, med egna tekniker från kontoret i Haninge.
Vad en OVK innebär för dig i Jordbro
På Reco ligger vi högst bland landets ventilationsföretag när det gäller rekommendationer. Kunderna skriver oftast om två saker: att teknikern kom när det var sagt och att protokollet gick att förstå utan förkunskaper. Precis det kräver en bra OVK-besiktning.
Kort sagt är OVK en funktionskontroll som Boverket styr. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, alltså styrelsen i en bostadsrättsförening eller ägaren till ett kontor eller en lokal. Flerbostadshus med till- och frånluft kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning, och det först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats.
Så vad behöver du göra? Nästan ingenting. Kontoret i Haninge ligger nära Jordbro, och efter besöket skickar vi resultatet till kommunen åt dig. Intyget sätter du sedan upp synligt i byggnaden.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte en OVK lika ofta. Korten nedan beskriver lägen då det lönar sig att ringa oss.
Intyget har gått ut
Kolla datumet för nästa kontroll på det uppsatta intyget. Har det passerat bör ni boka snart. Nästa intervall räknas nämligen ändå från när besiktningen skulle ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Har du installerat ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Rinner det vatten längs rutorna mitt i vintern? Då kan luftväxlingen vara för låg. En mätning visar var det brister.
Ny styrelse eller ny ägare
Tar du över en fastighet eller ett styrelseuppdrag är det klokt att leta fram senaste protokollet. Saknas det hjälper vi er att komma i fas.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta fastigheter i Jordbro behöver kontrolleras och ungefär vad det landar på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Skäl att låta oss ta hand om ventilationskontrollen
Grundade 2015
Sedan starten har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Den vanan märks när något ska mätas eller felsökas.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på jobbar hos oss och gör det här varje dag. Hela teamet på drygt 30 personer står på vår egen lönelista.
Priset spikas i förväg
Innan någon åker ut vet du vad besiktningen kostar. Drar det ut på tiden står vi för det.
Svar inom ett dygn
Hör du av dig får du besked inom 24 timmar. Platsbesöket kostar ingenting i hela Stockholm, Jordbro inräknat.
Vad kostar OVK-besiktning i Jordbro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Jordbro avgör framför allt antalet lägenheter eller lokalens storlek vad slutsumman blir.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till rapporten hos kommunen följer vi samma ordning varje gång. Stegen ser du här.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Jordbro
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Jordbro.