OVK-besiktning i Tyresö med Aerius
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Tyresö för privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker tar hand om allt från mätning till rapporten till kommunen.
Ventilationskontroll för fastigheter i Tyresö
Aerius Ventilation startade i Stockholm 2015 och gör i dag OVK i Tyresö åt privatpersoner och fastighetsägare. Vi kontrollerar att ventilationen i huset eller lokalen klarar kraven och mäter luftflödena. Sedan får du protokoll och intyg, medan kommunen får sin rapport direkt från oss. Kontoret i Haninge ligger nära.
Vem behöver den egentligen? För en bostadsrättsförening eller ett företag med fläktstyrd till- och frånluft gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus har ingen återkommande kontroll. Men monterar du FTX, FT eller FX hemma behövs en första besiktning.
Ansvaret ligger hos ägaren. Så det är du, eller styrelsen, som behöver se till att det blir bokat i tid. Resten sköter vi. Hittar vi brister kan vi ofta rengöra eller justera in systemet själva, och då slipper du leta upp ännu en firma.
När behöver fastigheten OVK?
Intyget berättar när nästa kontroll ska göras, men det finns fler anledningar att höra av sig. De här situationerna hör vi om oftast.
Intervallet har gått ut
Passerat datum betyder inte att nästa besiktning skjuts fram. Den räknas från när den borde ha gjorts. Boka hellre i god tid.
Nytt aggregat i villan
Monterar du FTX eller en frånluftsvärmepump behövs en första OVK. Därefter är det klart för villans del.
Fuktiga rutor och tung luft
Imma som dröjer sig kvar eller luft som känns instängd kan betyda att flödet är för lågt. En mätning ger besked.
Föreningen ska renovera
Inför en ombyggnad är det senaste protokollet ett bra underlag. Är det gammalt kan en ny kontroll spara huvudbry senare.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Tyresö behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi tar uppdraget
Hjälpt tiotusentals hem
Räknar man ihop alla uppdrag genom åren blir det mer än 70 000 hushåll. Den rutinen märks när vi står hos dig.
Toppar listan på Reco
Kunder som skriver omdömen på Reco har placerat oss högst bland landets ventilationsföretag.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker har sin anställning hos oss, på heltid. Vi lånar aldrig in folk från andra firmor.
Priset spikas först
Offerten ligger fast. Tar mätningen längre tid än väntat är det vårt bekymmer, inte ditt.
Vad kostar OVK-besiktning i Tyresö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tyresö styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser det ut från första samtalet till färdigt intyg. Du behöver inte förbereda särskilt mycket.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tyresö
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Tyresö.