OVK-besiktning i Bollmora för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation gör OVK i Bollmora åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, men också åt företag med kontor eller lokal. Sedan 2015 har vi hjälpt över 70 000 svenska hushåll, med egna heltidsanställda tekniker.
Från förfrågan till intyg i Bollmora
Att komma igång är enkelt. Först skickar du en förfrågan och vi svarar inom 24 timmar. Sedan kommer vi ut på ett kostnadsfritt besök i Bollmora, och efter det får du ett fast pris att ta ställning till.
Själva besiktningen är en obligatorisk ventilationskontroll som Boverket reglerar. För en bostadsrättsförening återkommer den vart tredje eller vart sjätte år, beroende på vilket system huset har. Villa- och radhusägare behöver den bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Men har ditt företag kontor eller lokal i Bollmora gäller samma intervall som för flerbostadshus.
Vi utgår från kontoret i Haninge, så vägen hit är kort. Efter besöket får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi själva. Du behöver alltså inte ha någon kontakt med byggnadsnämnden.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när det är dags. Känner du igen något av det här kan en kontroll vara värd att boka.
Nytt aggregat i villan
Efter ett byte till värmeåtervinning eller frånluftsvärmepump behöver villan eller radhuset en första kontroll. Planera in den innan anläggningen körs igång på riktigt. Därefter krävs ingen återkommande.
Intyget börjar bli gammalt
Föreningens senaste intyg visar när nästa besiktning ska göras. Ligger datumet inom ett år är det läge att planera nu, så att tiden räcker.
Imma och instängd luft
Mycket kondens på fönstren vintertid eller luft som känns tung kan tyda på att ventilationen inte orkar. En kontroll visar var felet sitter.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen eller fastigheten byggas om är det bra att ha ett färskt protokoll i underlaget. Byggnadsnämnden kan i vissa fall också skjuta upp besiktningen inför en ombyggnad.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för din fastighet i Bollmora, och ofta är det ventilationssystemet som avgör om nästa besiktning kommer om tre eller sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Rekommenderade på Reco
Omdömen från riktiga kunder har placerat oss överst bland ventilationsföretagen på Reco. Det säger mer än vi själva kan.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig eller till föreningen är våra egna heltidsanställda tekniker. Vi är över 30 anställda.
Ett pris som håller
Du vet beloppet innan vi kliver in genom dörren. Dolda tillägg finns inte.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har vi hjälpt fler än 70 000 svenska hem. Vi har dessutom ansvarsförsäkring.
Vad kostar OVK-besiktning i Bollmora?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bollmora påverkas priset mest av hur många lägenheter som ingår eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma oavsett om det gäller en villa, en förening eller ett kontor. Du får veta vad som är gjort efter varje moment.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bollmora
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Bollmora.