OVK-besiktning på Dalarö med tekniker från Haninge
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler på Dalarö. Vi är Aerius Ventilation, grundade i Stockholm 2015 och med egna tekniker som utgår från vårt kontor i Haninge.
Vad en OVK innebär för din fastighet på Dalarö
OVK är ett krav i lagen. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, och för en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor på Dalarö kommer kontrollen tillbaka vart tredje eller vart sjätte år beroende på vilket system byggnaden har. Med en villa eller ett radhus räcker det med en första besiktning, och den behövs bara när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Vi tar hand om hela kedjan. Ritningar och gamla protokoll läser vi in före besöket. På plats mäter vi luftflödena och går igenom aggregatet, och efteråt får du protokoll och intyg medan kopian till byggnadsnämnden går direkt från oss. Du behöver alltså inte själv ringa kommunen.
Kort resväg, helt enkelt. Våra tekniker utgår från Haningekontoret och är ofta redan i närheten.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kommer frågan om besiktning med ett brev, ibland med en känsla av att luften inte riktigt räcker till. Fyra exempel på när det lönar sig att ringa oss.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den hör till installationen. Boka den gärna redan när montören har ett slutdatum.
Intyget har gått ut
Ett passerat datum betyder att föreningen ligger efter. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det finns ingen vinst i att skjuta upp den.
Imma och instängd luft
Mycket imma på rutorna under vintern kan tyda på svag luftväxling. Vi mäter och tar reda på var det brister.
Fler anställda i lokalen
Ska kontoret växa? Då är det bra att veta vad systemet klarar. Protokollet visar luftflödena och gör det lättare att planera.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Fastigheter på Dalarö följer samma intervall som resten av landet, och tabellen visar vad som avgör det för just din byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här kan du räkna med hos oss
Överst på Reco
På Reco ligger vi först bland landets ventilationsföretag. Omdömena kommer från kunder som faktiskt har anlitat oss.
Anställda, inte inhyrda
Varje tekniker som kommer ut är heltidsanställd hos oss. Vi är över 30 personer och lånar aldrig in folk.
Priset ligger fast
Innan arbetet börjar vet du vad det kostar. Dolda tillägg finns inte.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av Aerius Ventilation sedan starten 2015.
Vad kostar OVK-besiktning på Dalarö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Dalarö påverkas priset mest av antalet lägenheter och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser en besiktning ut från första samtal till färdigt intyg. Stegen är desamma för en villa som för en förening eller lokal.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Dalarö
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Dalarö.