OVK-besiktning i Västerhaninge med tekniker från Haninge
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Västerhaninge. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med kontor i både Solna och Haninge.
Så fungerar obligatorisk ventilationskontroll för din fastighet
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp sedan starten 2015. För dig i Västerhaninge betyder det att teknikern som kommer har sett de flesta typer av ventilation förut och vet vad Boverkets regler faktiskt kräver. Mindre gissande, helt enkelt.
OVK är en kontroll av att ventilationen gör sitt jobb. Vi mäter hur mycket luft som rör sig och tittar på kanaler och don. Efteråt får du ett protokoll. Blir anläggningen godkänd följer ett intyg som du som ägare sätter upp synligt, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen.
Vem behöver det? En bostadsrättsförening med FTX-system ska besiktiga vart tredje år, medan självdrag och frånluft klarar sig med vart sjätte. Kontor och andra lokaler följer samma logik utifrån systemtyp. Har du en villa eller ett radhus blir ventilationskontrollen aktuell först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte ringa just nu. Men känner du igen något av det här är det läge att höra av sig.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på ditt senaste OVK-intyg. Ett sent datum ger ingen extra tid, eftersom klockan för nästa omgång startar vid det ursprungliga datumet. Boka hellre nu än senare.
Nytt aggregat på plats
Installerar du FTX i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Den görs innan anläggningen börjar användas på riktigt. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och tung luft
Mycket fukt på rutorna vintertid eller en instängd känsla inomhus kan bero på svag luftväxling. Vi mäter och berättar vad siffrorna visar.
Ombyggnad på gång
Ska föreningen renovera är senaste OVK-protokollet bra att ha i förundersökningen. Gamla siffror gör planeringen svårare än den behöver vara.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Västerhaninge behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när Aerius tar hand om besiktningen
Folket bakom protokollet
Varenda tekniker hos oss är egen och heltidsanställd. Den som mäter hos dig kommer alltså aldrig från ett bemanningsbolag.
Priset spikas först
Innan arbetet startar vet du exakt vad det kostar. Dolda tillägg finns inte.
Högst på Reco
Våra kunders omdömen har placerat oss överst bland Sveriges ventilationsföretag på Reco.
Kort väg till dig
Ett av våra två kontor ligger i Haninge. Därifrån är det en kort tur ut till Västerhaninge.
Vad kostar OVK-besiktning i Västerhaninge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Västerhaninge styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, från bokning till rapport. Du behöver varken jaga papper eller ringa kommunen själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Västerhaninge
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Västerhaninge och bifoga gärna bilder.