OVK-besiktning i Hjorthagen för bostäder och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen åt både privatpersoner och bostadsrättsföreningar i Hjorthagen. Våra egna tekniker gör mätningarna, och du får intyget när allt är klart.
Ventilationskontroll i Hjorthagen utan krångel
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp sedan starten, och för dig i Hjorthagen betyder det tekniker som redan har stött på de flesta sorters ventilation. Lite överraskar dem. Därför brukar besiktningen gå smidigt, och protokollet blir lätt att förstå även om du aldrig har läst ett sådant förut.
Vem som behöver OVK beror på ventilationen snarare än på själva byggnaden. En bostadsrättsförening med självdrag eller frånluft besiktigar vart sjätte år, medan flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft behöver göra det vart tredje. Har du villa eller radhus gäller kravet bara en gång, när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren.
Det mesta av jobbet gör vi. Vi läser tidigare protokoll och mäter luftflödena, sedan granskar vi kanaler och aggregat innan resultatet rapporteras till kommunen åt dig. Du sätter bara upp intyget. Samma upplägg gäller för ett kontor eller en lokal i Hjorthagen, där vi tar betalt per timme. Fyll i formuläret, så ringer en av oss upp senast nästa dag.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns några vanliga lägen då det är dags att boka. Känner du igen dig i något av dem är det värt att höra av sig.
Intyget närmar sig sitt datum
På intyget i trapphuset eller entrén står när nästa kontroll ska göras. Boka i god tid, för en sen besiktning flyttar inte fram nästa. Den räknas ändå från dagen då den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller frånluftsvärmepump i villa eller radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Efter den behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och unken luft
Kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften byts för sällan. Lukt som dröjer kvar är ett annat tecken. En besiktning visar om ventilationen faktiskt gör sitt jobb.
Lokal med fler personer
Har företaget fått fler anställda på kontoret kan systemet bli för klent, även om det en gång blev godkänt. Vi noterar det i protokollet och föreslår vad som kan göras.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Hjorthagen är det ventilationssystemet som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när vi tar hand om din OVK
Grundat 2015 i Stockholm
Sedan starten har Stockholmsområdet varit vår hemmaplan. Med kontor i Solna och Haninge har vi sällan långt till dig.
Rekommenderade på Reco
Vill du veta hur andra har upplevt oss? Läs omdömena på Reco, där vi är det ventilationsföretag i Sverige som flest kunder rekommenderar.
Personal utan mellanhänder
Alla tekniker är anställda av oss. Ingen inhyrd personal och ingen underentreprenör som du aldrig har träffat.
Kostnaden spikas först
Du får beloppet svart på vitt innan arbetet drar igång. Skulle besiktningen kräva mer tid än planerat ändras ingenting i summan.
Vad kostar OVK-besiktning i Hjorthagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hjorthagen påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen bygger på självdrag eller är fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma för en villa som för ett helt flerbostadshus. Nedan ser du stegen från bokning till färdigt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hjorthagen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Hjorthagen.