OVK-besiktning i Hemmesta för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Hemmesta och resten av Värmdö. Våra egna tekniker besiktigar allt från radhus till hela föreningar, och priset bestäms innan vi kommer.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen i Hemmesta
En bostadsrättsförening med fläktstyrd ventilation ska besiktiga vart tredje år, och det är oftast styrelsen som får hålla i trådarna. Därför börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet, så att teknikern vet vad som väntar innan första dörren öppnas. Sedan planerar vi besöken så att de boende störs så lite som möjligt. Enkelt. Har ditt företag ett kontor eller en lokal i Hemmesta får du samma upplägg, fast anpassat efter arbetsdagen.
Men hur är det med villan? Har ett radhus eller en villa självdrag eller vanlig frånluft krävs ingen OVK alls. Sätter du däremot in ett FTX-, FT- eller FX-system behövs en första besiktning innan anläggningen tas i bruk, och sedan är det klart för gott.
Efter besöket får du ett protokoll med uppmätta luftflöden och eventuella brister. Hittar vi något kan teknikern rengöra kanaler eller justera in flödena, så du slipper leta upp en annan firma. Intyget lämnar vi till dig och resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Från Haninge är vägen till Hemmesta faktiskt inte lång.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland lönar det sig att boka en kontroll trots att ingen frist har passerat. Känner du igen något av lägena nedan är du välkommen att höra av dig.
Intyget har gått ut
Kolla när det senaste godkännandet gjordes. Har fristen passerat bör ni boka snart, för nästa period räknas ändå från när besiktningen borde ha skett.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Vi gör den innan systemet börjar användas.
Instängd luft på jobbet
Tunga eftermiddagar och svårt att koncentrera sig kan bero på att flödena har sjunkit. En mätning ger svar på kort tid.
Renovering på gång
Inför en större ombyggnad är ett färskt protokoll guld värt. Förundersökningen blir enklare för alla inblandade.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastighetsägare i Hemmesta är det systemtypen som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när du väljer oss
Grundade 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan sedan starten. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Över 70 000 hushåll
Mer än 70 000 hem runt om i Sverige har redan tagit hjälp av oss med ventilationen.
Toppbetyg på Reco
Ingen ventilationsfirma i landet får fler rekommendationer där än vi gör.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kommer till dig är heltidsanställd hos oss. Vi är över 30 personer i bolaget.
Vad kostar OVK-besiktning i Hemmesta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hemmesta påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, samt vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Uppdraget följer samma sex steg, vare sig det gäller ett radhus eller en hel förening. Och du har en och samma kontaktperson hos oss hela vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hemmesta
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Hemmesta.