OVK-besiktning på Resarö
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll på Resarö åt villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Ventilationskontroll på Resarö utan krångel
Sverige har ett ventilationsföretag som toppar Reco, och det är vi på Aerius Ventilation. Det kunderna oftast skriver om är att teknikern kom när det var sagt, förklarade begripligt och lämnade rent efter sig. Det är precis så vi vill att en OVK-besiktning på Resarö ska kännas.
Kort sagt: ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Är du styrelseledamot i en bostadsrättsförening, driver ett företag med kontor eller äger en villa med nyinstallerat FTX-system, så är det du som ser till att kontrollen blir gjord. Vi tar hand om allt det praktiska, från genomgång av gamla protokoll till rapporten som går till kommunen.
Hittar vi något som behöver rättas till kan våra egna tekniker ofta göra det direkt, till exempel rengöring eller injustering. Då slipper du leta efter en ny firma.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland inte. Korten nedan beskriver tillfällen då en ventilationskontroll brukar vara rätt steg.
Intyget har passerat sitt datum
Står det ett datum som redan varit på föreningens eller företagets intyg ska besiktningen bokas snart. Nästa intervall räknas ändå från när den borde ha skett, så det lönar sig inte att vänta.
Nytt FTX-system i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll i ett radhus eller en villa.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller en instängd känsla i rummen.
Lokalen ska användas annorlunda
Fler anställda eller ändrad verksamhet kan kräva mer luft än systemet ger. En besiktning visar hur det står till innan ni bestämmer något.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter på Resarö avgör systemtypen om nästa besiktning dröjer tre eller sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Hjälp till över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi jobbat i sedan starten. Erfarenheten märks i hur smidigt en besiktning går.
Personal utan inhyrda mellanhänder
Varje tekniker är anställd hos oss på heltid. Du träffar alltså någon som känner våra rutiner, inte en underleverantör.
Pris som står fast
Kostnaden får du veta innan arbetet börjar. Drar jobbet ut på tiden är det vårt problem, inte ditt.
Kontor i Solna och Haninge
Stockholmsområdet är vår hemmaplan. Därför har vi nära ut till Vaxholms skärgård och svarar inom ett dygn.
Vad kostar OVK-besiktning på Resarö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Resarö styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser gången ut när vi tar uppdraget. Fast pris. Inga överraskningar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Resarö
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Resarö.